Oggi vogliamo parlare dell’argomento principe di questi giorni :

come evitare problemi da pratiche scorrette durante installazione non certificata di serramenti in ambito Super Bonus 110 % .

Con il Super Bonus 110% si apre la più grande rivoluzione nel settore immobiliare che sia mai esistita finora, in quanto il Super Bonus 110 % e lo sconto in fattura / cessione del credito stà muovendo chiunque abbia un’immobile da sistemare e quindi da aumentarne il valore commerciale.

Ma vediamo meglio di cosa si tratta.

Lo sconto in fattura significa per esempio che faccio fare il lavoro ad un’impresa che mi sistema i serramenti e alla stessa gli chiedo di pagare con lo sconto in fattura del 100% delle spese sostentute.

Una procedura che incentiva chiunque non abbia un’abitazione nuova e che desiderava da tempo sostituire i serramenti con dei migliori.

Ma attenzione, con questa operazione si stà pagando l’impresa con i soldi di chi ?

Perchè se otteniamo il beneficio dello sconto in fattura , poi qualcuno verrà a fare una verifica di come è stato fatto il lavoro.

E’ qui che nasce il problema perchè mentre prima del Super Bonus 110 % non era usanza documentare la marcatura CE e la posa in opera del serramento, ora invece diventa necessario quando in seguito dovremmo fare i conti con relativi problemi di posa e di marcatura CE appunto.

In caso di un controllo nella correttezza dell’installazione potranno emergere delle responsabilità.

Ecco un elenco delle responsabilità dell’installatore :

  1. non sono state rispettare le procedure normative dal parte dell’installatore per verificare la marcatura CE del prodotto
  2. l’installatore potrebbe incorrere in problemi quando la marcatura CE non è documentata ma persino non segnalare l’anomalia
  3. deve fermare i lavori affinché non venga risolta la questione

Altrettanto importante richiedere la documentazione corretta al progettista che si deve assumere le sue responsabilità se successivamente all’installazione insorgessero delle problematiche dovute a danneggiamenti dei telai di fissaggio.

Questo perché oggi le abitazioni per rientrare in classe energetica A++ devono diminuire al massimo le dispersioni termiche e quindi anche il veicolo delle dispersioni : gli spifferi d’aria.

Pertanto stanno aumentando i problemi di condensa e infiltrazioni : la nuova normativa ne tiene conto ma gli installatori non la stanno applicando al meglio.

I danni che si potrebbero produrre ad un’installazione che non segue la norma 11673 parte 1

ed in assenza di uno specifico progetto di posa potrebbero essere :

  1. danneggiamento del telaio da parte della condensa di ristagno che ne riduce il materiale a una spugna imbevuta d’acqua
  2. infiltrazioni da danneggiamento del telaio
  3. indebolimento strutturale del telaio
  4. ammaloramento strutturale del vano di posa

Come vedi occorre essere informati su questi argomenti che possono sembrare banali ma poi invece si rivelano essenziali nella scelta corretta dei materiali e degli installatori : il SuperBonus110 è sicuramente vantaggioso ma va seguito da esperti .

Per questo motivo Le consiglio di leggere con molta attenzione nel sito, l’approfondimento dedicato alle prestazioni minime dei serramenti e la scelta dei serramenti.